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核心商圈写字楼空置率上升金融业签约率高居榜首

2019-08-15 08:56:14来源:励志吧0次阅读

全球知名房地产咨询服务公司高纬环球近日发布报告显示,北京核心商圈新写字楼项目入市带动空置率上调,租金仍继续保持稳定。

报告显示,2014年第四季度,光华路SOHOII期、亮马河外交公寓大楼如期入市,拉动中央商务区和亮马河两大核心商圈的空置率小幅提升,分别达8.5 %和8.96%,整体市场空置率上调两个百分点至6.45%。得益于旺盛的市场需求,北京五大核心商圈甲级(含顶级)写字楼平均租金仍继续维稳,按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币 77.5元,环比下降1. 1%,同比下降0.57%。

同时,北京核心商圈写字楼市场吸纳量三年来首次为正。2014年北京核心商圈写字楼市场表现活跃。截至2014年第四季度,核心商圈成交量占北京整体市场成交总量的80%,但多以小面积为主。其中金融业签约率继续高居榜首。

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